混凝土徐變儀的維護和保養，齒輪箱內因注入一定量的機油，使齒輪浸入機油內1.5公分為宜，在正常使用情況下每更換一次。混凝土徐變儀水泵的活塞及兩個導柱，每天工作前加機油潤滑一次，以延長水泵的使用壽命。每次混凝土徐變儀試驗完畢后，應將壓力容器，管道閥內的水通過排污閥排盡；試模及試模座擦凈，并涂防銹保護；停用期間加蓋防塵罩保護；如環境溫度低于0℃，試驗完畢后必需放水，放掉設備里的全部水源，結冰會損壞系統零件。
混凝土徐變儀的操作步驟：旋下壓力容器上的注水最的螺栓，同時打開7只閥門，將潔凈的清水注入壓力容器內，觀察0號控制閥放水管出水流暢。然后關閉0號控制閥，直至注滿益出為止，再將螺栓裝上擰緊；將水泵上二異柱螺母拆下，拔出上檔板及水泵柱塞，向泵內注滿清水，再按電源方向裝上即能開機正常工作；通電，起動電源開關，使水泵能正常運行(應無沖擊現象)觀察6個試模出水是否正常，直至無氣泡為止；逐個共閉控制閥，觀察壓力表壓力是否上升，排除一切泄露故障，使壓力能穩定在所調節的范圍內；按標準實驗方法，將試模逐個安裝就位，初步不可擰緊，大好欲按要求試驗壓力的電接點壓力表，即可正常工作。
